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                中國能源報:國務院國資委“走進新國企 長江大保護【”系列報道之二:解密南方分布式供暖新模式

                西南首個綠色供暖采用多能互補思維,到2020年,20多萬人口將享受到集中供暖服務

                來源:中國能源報 時間:2019-05-22

                中國能源報-中國能源▃網 | “我選擇購買↘中天·未來方舟房地產,主要是看中了它的集∏中供暖。”這是貴陽市集中供暖的體驗者、中天未來方舟業主代表∞李永紅由衷的對記者表示。

                  走訪中,記者聽到最多的評價是“很多人買房先看有沒有集中供暖”、“未來方舟項目引領了貴州買房新風氣”、“如今該地產早已全部售罄”。

                  未來方舟供能項目是亞洲最大原生汙¤水源熱泵項目,也是南方Ψ最大單體水源熱泵供能項目,還是住建部批準的全國首批8個國家級綠色生態示範城區之〓一,獲貴陽高新區“科技創新示範項︽目”稱號。記者近日參加國務院國資委新聞中心主辦的“走進新國企 長江大保護”活動,走進貴陽,實地探訪南方分布式供暖模式經驗。

                圖為貴陽未∩來方舟1、2號能源站。蘇南攝

                多能互補分布式集中供暖

                  如果說“豆腐腦鹹甜之爭”是南北方在“食”上的差異縮影,那麽“集中供暖”就是南北方在“住”上的最大差別了。近年來,南方地↑區特別是長江流域冬季供暖逐漸成為熱點話題。一方面要滿足人民群眾對美好生活的向往,妥善解※決南方人民供暖需求,一方面要嚴控建築能耗增量,不能重→走北方化石能源集中供暖帶來重度汙染的老路,拼三张下载在貴州的探索值得借鑒。

                  在貴州省貴陽市雲巖區,坐落著一座建築卐面積720萬平米的大型社區——中天·未來方舟項目。自2015年11月起,這裏的業主已經連續度過了四個溫暖的冬季,作為我國西南地區首個綠色供暖社區,中天·未來方舟項目為所↙有業主提供了一份“看不見”的溫暖呵護,這一切都來自於ω 中節能建築節能有限公司的子公司中節能(貴州)建築能源⌒有限公司(以下簡稱“建築能」源公司”)的創新性探索。

                  未來方舟項目○地處貴陽市母親河——南明河下遊流域,依㊣ 托這一優勢,中國︾節能創新分布式供能理念,采用多能互補思維,將水源熱泵、地源熱泵、汙水源熱泵等技術相結合。項目1、2號能源站采用“河水源熱泵+調峰鍋爐”系統,3、4號站采用“汙水源熱泵+調峰鍋爐系統”,通過多能互補的技術思維,廣泛應用各類熱◤泵技術,從河水、汙水、空氣等低品位能源中提取能量,加以統☉籌利用,降低未來方舟新城區域用能對傳統火電等化石能源的依賴,實現0汙染、0排放。

                  中節能(貴州)建築能源有限公司總經ㄨ理李強表示,清潔供能具有顯著的社會、環境及經濟效益。以可再生能源供能系統為例,比傳統空調系統夏季節能15%-20%,冬季節能30%-40%。同時,區域供能以每棟建築數十平米的換熱站替代了數百平米甚至上千平〖米的空調機房及鍋爐,有效節約了建築空間。

                  供能服務滿意度達96%以上

                  供能四年來,未來方舟供能服務客戶滿意度頗高,連續每年達↑96%以上。未來方舟供能項目,每年可節省標煤約2.5萬噸、減少二氧化碳排放約6.5萬噸、減少二氧化硫排放約500噸、減少懸浮顆粒約250噸。未來方舟項目還入選貴州省循環經濟示範項目,建築能源公司獲得2018中國國際低碳◥科技博覽會“氣候獎”。

                  這樣一個獲獎無數、經濟效益顯著的集中供暖項目,在規劃設計之初並不被業主所看好。當時未來方舟的銷售不具優勢,地理位置遠離市區。“我也是2012年第二批才購買的未來方舟。冬天ぷ的貴陽陰冷潮濕,寒冷感強烈,選擇未來方舟安裝集中地熱供暖後,室內溫暖如春,生活品質得到很大提升。”李永紅對記者坦√言。

                  記者了解到,當初選擇未來中天房產而未同意安裝集中供暖的業主不少。李章超(化名)在2018年11月15日毀約集中供暖後,聽到鄰居的使用效果,今年主動找到建築能源公司要求簽訂供暖協議,並一次性繳納了三年供暖費用。

                  截止2018年,未來方舟供暖季供暖開通16000戶。簽約面積約350萬㎡,實際繳費面積約320萬㎡,客戶滿意率達到96.57%。到2020年,這個數字將超過40000戶,20萬人口將享受到集中供暖服務。

                  創新采用可持續可復制模式

                  未來方舟是中節能集團西南地區首個大型的純市場化運作項目,項目采用與當地大型房地產企業合作方式;同時,項目的成功運營將為建築節能公司創新業務模式、打開南方供能市場奠定良好的基礎,也實際推動了南方供暖行業的整體健康發展。

                  李強表示,未來方舟項目采用BOO模式,即約定由開發商以“區域能¤源配套費”的形式,按照進度向項目單位支付建設期費用,竣工後項目單位擁有全部產權,並自主運營,通過向使用者收費覆蓋運營期成本和合々理利潤。“這種模式實現開發商與投資建設運營單位的互利共贏,具有可持續性和可復制性。”

                  中節能采用BOO商務模式的集♀中供能項目在南方有不少實踐,長沙·濱江新城是亞洲單站最大的水源熱泵集中供能項目,以熱泵技術開發湘江水源進行冷、熱、生活熱水供能,其供能面積212萬㎡,已於2016年底開始對住宅、商業綜合體、酒店、寫字樓進行集中供能;節能效益相當〇於種活760656棵樹。南寧·五象新區是全國最大的◣可再生能源集中供能項目,以熱泵技術開發河水、分布式能源進行冷、熱、生活熱水供能,其供能面積2700萬㎡,已於2018年開始對寫字樓、住宅、商業綜合體等建築業態進行集中供能;節能效益相當於種活9960000棵樹。

                  截止目前,中節能建築節能有限公司累計簽約供能面積約2.4億㎡,實際供能面積約1535萬㎡。如今,該公司在南北方形成了各具特色的業務類型,北方以清潔能源供能為主要服務特色,南方主要以可再生能源供能為★特色。

                  中節能建築節能有限公司正與兄弟公司緊密合作『、密切協同,先後與長江經濟帶21個地市對接50余個區域能源∮合作項目,其中南京、株洲、永州等10個項目已經或即將落地實施,嶽陽、衡陽、常州等9個項目已達成初步合作意向。“未來中節能建築節能有限公司將因地制宜,以技術創新探索長江流域分布式供暖新模式。”中節能建築節能有限公司總經理李陽表示。